隨著(zhù)集中空調通風(fēng)系統從夏季的制冷模式向冬季的制熱模式轉換，集中空調通風(fēng)系統的清洗工作也逐漸進(jìn)入了一個(gè)新的高潮?？照{清洗市場(chǎng)里不斷有政府采購的公開(kāi)招標信息、各個(gè)空調設備管理方的邀請招標信息、還有不少賓館、大型商場(chǎng)、醫院、企業(yè)自主招標信息的頻頻發(fā)布，這些都給空調清洗企業(yè)帶來(lái)了無(wú)限的商機，卻也同時(shí)給空調清洗企業(yè)帶來(lái)不小的誘惑。

　　伴隨著(zhù)一次又一次的招投標，空調清洗價(jià)格向低價(jià)競標的態(tài)勢也越演越烈。由于空調設備管理方在招標項目中很多時(shí)候采取了“經(jīng)評審的投標價(jià)格最低”的中標價(jià)格取向，而評標委員會(huì )的評審專(zhuān)家們又不清楚“投標價(jià)格低于成本”到底是什么價(jià)格的情況下，往往導致了一些空調清洗企業(yè)競相壓低價(jià)格爭取中標。如此惡性循環(huán)，不僅造成了工程施工粗制濫造，也加劇了施工過(guò)程中清洗質(zhì)量低下的矛盾，

　　試想：由專(zhuān)業(yè)人士做出的集中空調通風(fēng)系統清洗概（預）算價(jià)格，到中標企業(yè)簽訂合同時(shí)，其合同價(jià)格只占概（預）算價(jià)格的三分之二、二分之一，有的甚至只有三分之一的競標價(jià)格成交。難道這些空調設備管理方真的以為，自己撿到了一個(gè)皮夾子、節省了不少的清洗費用？答案是否定的。有句俗話(huà)說(shuō)：好貨不便宜，便宜沒(méi)好貨。既然空調清洗是一個(gè)商業(yè)行為，則在商言商，應該存在著(zhù)商業(yè)利潤。那么，低價(jià)競爭產(chǎn)生的結果只能有二種可能：一是學(xué)雷鋒做好事獻身公益；二是偷工減料、蒙混過(guò)關(guān)。假如是第二種情況，那么只能說(shuō)空調設備管理方是做了一次賠本的買(mǎi)賣(mài)，是被“投標價(jià)格最低”所忽悠了，因為集中空調通風(fēng)系統清洗的“洗一下”和“洗干凈”是有本質(zhì)的區別的。

　　“洗一下”的基本描述是：只洗風(fēng)口，或一米工程（即在風(fēng)口內向左、向右僅清洗一手臂長(cháng)的風(fēng)管距離），或只清洗一部分的風(fēng)管面積，或只用清洗軟軸在風(fēng)管中快速通過(guò)……，凡此種種，且不說(shuō)是在淘漿糊，至少是不負責任或者說(shuō)是誠信缺乏。對于空調設備管理方來(lái)說(shuō)，雖然看上去似乎少花了錢(qián)，但集中空調通風(fēng)系統依然沒(méi)有得到徹底的清洗，從某種意義上來(lái)說(shuō)，反而比沒(méi)有清洗得到的效果更差，因為僅清洗了一下的集中空調風(fēng)管系統會(huì )把原先帶有細菌的顆粒物、微生物、積塵激活、揚塵起來(lái)，隨著(zhù)空調設備的運行，只會(huì )把未清洗干凈的管道中帶有細菌的顆粒物、微生物、積塵通過(guò)送風(fēng)口傳播到室內的空間中?？上攵?，最終受害的就是生活在空調環(huán)境中的人群。

　　而“洗干凈”和“洗一下”卻有天壤之別，按照有關(guān)集中空調通風(fēng)系統清洗的法規、標準、管理辦法的相關(guān)規定，“洗干凈”的基本要求是:

　?、?、金屬材質(zhì)內表面風(fēng)管的清洗，應使用可以進(jìn)入風(fēng)管內并能夠正常工作的清洗設備，將風(fēng)管內的顆粒物、微生物有效地清除，嚴禁操作人員進(jìn)入風(fēng)管內進(jìn)行人工清洗。

　?、?、清洗效果要求：風(fēng)管清洗后，管道內不得有垃圾、動(dòng)物尸體及排泄物，當內表面現場(chǎng)目測無(wú)積塵、沒(méi)有碎片和非粘合物質(zhì)時(shí)可以認為達到了視覺(jué)清潔；部件在經(jīng)過(guò)清洗后應無(wú)殘留污染物檢出。

　　集中空調系統風(fēng)管內表面衛生指標應符合：

　　1、積塵殘留量≤1g/m2

　　2、細菌總數≤100 CFU/m3

　　3、真菌總數≤100 CFU/m3

　　4、β-溶血性鏈球菌等致病微生物不得檢出

　?、?、清洗效果的影像資料：

　　集中空調通風(fēng)系統清洗后，應將所有清洗過(guò)的風(fēng)管內部情況和清洗過(guò)程錄制成錄像帶或光盤(pán)等影像資料。影像資料中應有區分不同清洗區域的標識。

　　因此，對于空調設備管理方如何緊緊抓住“保證空調清洗質(zhì)量”這根主線(xiàn)，除了要關(guān)注空調清洗企業(yè)提供的與本項目服務(wù)有關(guān)的資料：包括項目服務(wù)單位的資質(zhì)、人員的資質(zhì)證書(shū)及承擔本合同業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員名單、項目服務(wù)工作進(jìn)度計劃等，并按合同約定的范圍、時(shí)間、人員配備、工作依據、工作標準等，出具內容齊全、規范、準確的相關(guān)報告等內容外，最重要的是：

　　1、空調清洗企業(yè)是否按《公共場(chǎng)所集中空調通風(fēng)系統清洗規范》的要求，提供了“所有清洗過(guò)的風(fēng)管內部情況和清洗過(guò)程錄制成錄像帶或光盤(pán)等影像資料”？

　　請注意，是“所有”，也就是“全部”、“完整”，而不是“局部”或“部分”、“殘缺”；而且，在提供全部、完整的視頻影像資料中，要能體現“區分不同清洗區域的標識”，也就是說(shuō)，在提供全部、完整的視頻影像資料中，要有“日期、時(shí)間、地點(diǎn)”這三個(gè)體現清洗效果的要素能清晰地顯示。

　　2、空調清洗企業(yè)是否確實(shí)按照施工方案中的“進(jìn)場(chǎng)施工操作人員名單”、“施工進(jìn)度計劃日程表及工作時(shí)間”、“施工范圍及工作內容”、“進(jìn)場(chǎng)設備清單”在認認真真地執行了？

　　因為，施工方案中的這些內容構成了合同完整的總價(jià)。假如，在實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工中，操作人員不足、清洗設備不全、施工進(jìn)度超前、工作內容短缺等降低施工標準、減少服務(wù)內容的手段，都會(huì )給清洗質(zhì)量帶來(lái)隱患，空調清洗質(zhì)量就會(huì )被刻意地遭到綁架。

　　3、空調清洗企業(yè)是否按照《集中空調通風(fēng)系統衛生管理規范》的要求，讓空調衛生檢測機構來(lái)施工完工現場(chǎng)進(jìn)行“隨機性、代表性、可行性”的采樣？

　　通俗地表述就是：空調衛生檢測機構來(lái)現場(chǎng)采集樣品是按照空調清洗企業(yè)安排好的采樣點(diǎn)進(jìn)行現場(chǎng)采樣，還是根據空調衛生檢測機構按照規范、標準、管理辦法的要求對采樣位置進(jìn)行隨機抽樣？假如是按照空調清洗企業(yè)的意愿進(jìn)行隨意采樣而形成的檢測結果，不能排除存在貓膩的可能性；因為空調衛生檢測機構出具的檢測報告中所提供的各項指標，僅僅是對采樣的樣品負責，而不是針對整個(gè)集中空調通風(fēng)系統。

　　身體健康，是每個(gè)人共同關(guān)注的問(wèn)題，被空氣污染嚴重將會(huì )影響人們的身體健康。我們一定要對室內空氣污染有一個(gè)清醒的認識，并且要有積極的防范意識。應當明白，一旦因室內空氣受到污染，微生物、污染物如細菌、病毒、花粉和塵螨等隨著(zhù)我們的呼吸系統悄悄進(jìn)入到身體內，不僅影響生活質(zhì)量，而且對身體健康造成的危害也是十分嚴重的，有可能會(huì )在未來(lái)的某一天突然地生病，使得我們的健康甚至是生命，受到嚴重的損害。因室內空氣污染引發(fā)的過(guò)敏性疾病、呼吸道疾病、白血病、肺癌等案例，近幾年層出不窮。所以，室內有空氣污染，一定要要重視，一定要治理，不能只做表面文章應付了事，而要從源頭實(shí)實(shí)在在地做起，才能造福于民，利在當代，功在千秋。

　　綜上所述，只要空調清洗企業(yè)能夠循規蹈矩、認認真真地按照規范、標準、管理辦法進(jìn)行空調通風(fēng)系統的清洗服務(wù)；而空調設備管理方只要將空調清洗企業(yè)在完工驗收時(shí)交給的所有清洗過(guò)程完整的影像資料進(jìn)行存檔管理、做到隨時(shí)能夠調取查看。

　　只要我們共同行動(dòng)起來(lái)。大力宣傳集中空調通風(fēng)系統不清洗干凈給我們帶來(lái)的危害性，就能形成一股合力遏制住不誠信現象的發(fā)生，就會(huì )破除種種人為設置的遮眼法，從而產(chǎn)生強大的威懾力，凝聚成巨大的正能量，就一定能將空調通風(fēng)系統清洗的隱蔽工程形成陽(yáng)光化，還給生活、工作在集中空調通風(fēng)環(huán)境中的廣大人群一個(gè)無(wú)室內空氣污染、舒適的空間。